В эфире программы «Доброе утро» рассказали о том, что с 15 июля 2016 года Росреестр прекратил выдачу бумажного свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Это положение было установлено Федеральным законом от 03.07.2016 № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Теперь право собственности будет подтверждаться выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В связи с этим у граждан возникли многочисленные вопросы и опасения о том, как сейчас будут защищаться их права и законные интересы при сделках с недвижимостью, кто будет гарантировать им их права собственности, как можно будет получить выписку из ЕГРП, и как данный документ может обезопасить человека от мошенников в сфере оборота недвижимости.

Программа «Время» рассказала о новых мерах защиты интересов собственников при сделках с недвижимостью. Нотариусам предписано страховать свою профессиональную ответственность не менее чем на пять миллионов рублей, чтобы в случае ошибки при нотариальном удостоверении сделки, полис позволял полностью покрывать причиненный ущерб. Таким образом, у всех, кто решил продать или купить жилье, появились дополнительные гарантии — они не потеряют деньги или квартиру по вине нотариуса.

Журналисты убедились, что несмотря на то, что на нотариусов ложиться новое финансовое бремя — покупка страховки — к увеличению тарифов на нотариальные услуги это не приведет.

О стоимости нотариального удостоверения сделок, требующих обязательной нотариальной формы, программе рассказала член Правления Федеральной нотариальной палаты, нотариус Москвы А.В. Игнатенко:

С 1 сентября вступают в силу поправки, внесенные в Гражданский кодекс РФ. Для определения правовых последствий ухода человека из жизни теперь должен фиксироваться не только день, но и момент его смерти. Это дает возможность наследнику, умершему в один день с наследодателем, но позже него хотя бы на какое-то время, наследовать причитающееся ему имущество. В Минюсте уже проводится работа по изменению форм бланков записи акта о смерти и свидетельства о смерти. Эксперты признают необходимости такой поправки, однако полагают, что идеального решения в наследственном праве нет и быть не может. Нормы Гражданского кодекса (ГК) РФ о наследовании, которые действуют до конца лета, исходят из того, что граждане, умершие в один и тот же день, считаются умершими одновременно и потому не наследуют друг после друга (п. 2 ст. 1114 ГК РФ). Это было установлено в целях наследственного правопреемства, чтобы избежать многочисленных судебных споров между наследниками.

Для общественного обсуждения представлен новый порядок сдачи квалификационного экзамена для лиц, желающих заниматься нотариальной деятельностью, с использованием автоматизированной информационной системы. Установлено, что указанная система позволит обеспечить анонимную проверку результатов. Экзамен будет проводиться два раза в год – в апреле и в октябре. В настоящее время установлено, что он проводится не реже одного раза в год (п. 26 Положения о квалификационной комиссии; далее – Положение).

Такие экзамены будут проходить в помещениях, оборудованных компьютерной техникой, позволяющей формировать и доводить до каждого экзаменуемого задание в режиме реального времени. Это будет происходить путем произвольной выборки из перечня вопросов, утвержденного апелляционной комиссией. Каждый из экзаменуемых будет обеспечен отдельным рабочим местом, чтобы исключить общение с другими лицами, сдающими экзамен.