Журналисты программы «Утро России» рассказали о новых случаях мошенничества с недвижимостью: аферисты лишают людей жилья, пользуясь их правовой безграмотностью или попросту невнимательностью.

Продать квартиру за 10 000 рублей — это реально? Как показывает практика — да. Именно за такую сумму у жителя Барнаула приобрели недвижимость аферисты. Как сообщает портал altapress.ru, сам продавец не знал, что отчуждает жилплощадь.

Мужчина был уверен, что берет заем под залог недвижимости, а как только вернет долг — те самые 10 000 рублей, обременение с его жилья будет снято. Вместо договора займа мужчина подписал договор купли-продажи. Узнал об этом он только в тот момент, когда новые владельцы потребовали его освободить квартиру. Договор подписывали в МФЦ, сотрудники которого ничего подозрительного не заметили. Да и не должны были — в их обязанности не входит правовая экспертиза представленных документов и выяснение действительности воли сторон сделки.

В своем интервью пострадавший рассказывает: «В МФЦ все проходило быстро — прошли без талона, забрали паспорт и свидетельство на квартиру, через 40 минут пригласили к окошку».

Журналисты бьют тревогу: по всей России таких историй с каждым днем все больше. Ежедневно аферисты проворачивают преступные схемы, жертвами которых становятся не только молодые и активные люди, готовые биться за свои права, но и пенсионеры, инвалиды — те, кто не в силах себя защитить.

Те, кого можно отнести к категории самых уязвимых граждан — излюбленные жертвы мошенников. Они не жалеют ни ветеранов, ни тех, кто имеет серьезные проблемы со здоровьем, охотно пользуются слабостью людей, которые имеют проблемы с алкоголем или кого нужда загнала в угол. Только

Только Алтайские СМИ за последнее время рассказали о нескольких аферах, в результате которых люди лишились крыши над головой. Начало у всех историй разное — кто-то хотел играть на бирже и взял в кредит стартовый капитал, кто-то стал обладателем «микрозайма» с драконовскими процентами и вынужден был брать новый кредит, чтобы закрыть старый. Неизменно одно — далее все жертвы оказывались в МФЦ, где подписывали документы, сути которых не понимали.

Крайняя нужда часто приводит к тому, что люди без должной осмотрительности относятся к бумагам, которые их просят подписать «отзывчивые» кредиторы, согласившиеся одолжить денег. Бдительность усыпляют «выгодными» условиями, например, в одной из историй кредит был выдан всего под 5%. Удивительная щедрость с подвохом: выгодный заем сделал человека бездомным.

Иногда, после долгих судебных разбирательств подобные сделки удается признать недействительными. К сожалению, только в части случаев. Чаще всего аферисты успевают перепродать жилплощадь несколько раз и навсегда исчезают с деньгами.

Реализация подобных афер возможна, пока существует простая письменная форма для договоров отчуждения недвижимости. Специалисты МФЦ и Росреестра не общаются лично со сторонами сделки, то есть попросту некому убедиться в том, что человек понимает, какие последствия может иметь заключаемая сделка.

Чтобы не оказаться бездомным и не искать потом правды в суде, нужно обратиться к нотариусу. Ведь именно своевременное обращение к квалифицированному юристу — нотариусу, может предотвратить мошенническую схему, которая рассчитана на невнимательность граждан.

Запись эфира доступна на сайте телеканала Россия:

  • В Краснодарском крае прошел турнир по картингу

    Нотариат.РФ

    Под эгидой Совета молодых нотариусов Нотариальной палаты Краснодарского края 15 сентября 2019 года в г. Усть-Лабинске состоялся турнир по картингу, в котором приняли участие нотариусы края, а также члены их семей, сотрудники нотариальных контор. Несмотря на борьбу за первенство в[…]

  • Нотариат необходим «Цифровой экономике»: обсуждение в Общественной палате РФ

    Нотариат.РФ

    Проблема защиты прав граждан и прав собственности в электронных форматах оборота становятся все более острыми, для их решения необходим системный, действенный подход. Этот вопрос обсуждался 19 сентября в Общественной палате РФ на круглом столе «Актуальные вопросы защиты прав граждан и[…]

  • Нотариусы Мордовии примут участие в мероприятиях ко Дню юстиции

    Нотариат.РФ

    20 сентября 2019 года президент Нотариальной палаты Республики Мордовия Ольга Илюшкина примет участие в «Дне юстиции», проводимом Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Мордовия, в целях оказания бесплатной юридической помощи и повышения уровня правовой культуры граждан Старошайговского муниципального района[…]

  • В Москве прошел IV Всероссийский юридический форум

    Нотариат.РФ

    Восемнадцатого сентября в Москве состоялся ставший уже традиционным Всероссийский юридический форум. Четвертый год компания «Гарант» собирает гостей из всех регионов России в зале «Известия Холл». Тема нынешнего форума «Реформа гражданского законодательства: некоторые новеллы и их судебное толкование» привлекла беспрецедентное количество[…]

  • Столичные нотариусы приняли участие в Московском велофестивале

    Нотариат.РФ

    Около 30 тысяч москвичей и гостей города приняли участие в третьем в этом году Московском велофестивале. В этот дружный, позитивный поток в семейном формате влились и представители нотариата Москвы. На личных и прокатных велосипедах они проехали 24 километра по центру[…]

  • Курские нотариусы приняли участие в конкурсе чтецов

    Нотариат.РФ

    2019 год объявлен в России годом театра. Совет молодых нотариусов Курской областной нотариальной палаты поддержал идею празднования года театра и открытия 228 театрального сезона. Седьмого сентября в театральном марафоне чтецы продемонстрировали искусство декламации стихов. Импровизированными театральными площадками служили любимые уголки[…]

  • Совместные завещания и наследственные договоры: нотариусы Москвы осваивают новые нотариальные действия

    Нотариат.РФ

    С 1 июня этого года в российское законодательство введены новые правовые инструменты по распоряжению имуществом на случай смерти – совместные завещания супругов и наследственные договоры. Нотариальная статистика свидетельствует, что новеллы не прошли незамеченными – уже в августе число совместных завещаний[…]