Права владельцев недвижимости получат дополнительную защиту через страхование профессиональной ответственности нотариуса

Программа «Время» рассказала о новых мерах защиты интересов собственников при сделках с недвижимостью. Нотариусам предписано страховать свою профессиональную ответственность не менее чем на пять миллионов рублей, чтобы в случае ошибки при нотариальном удостоверении сделки, полис позволял полностью покрывать причиненный ущерб. Таким образом, у всех, кто решил продать или купить жилье, появились дополнительные гарантии — они не потеряют деньги или квартиру по вине нотариуса.

Журналисты убедились, что несмотря на то, что на нотариусов ложиться новое финансовое бремя — покупка страховки — к увеличению тарифов на нотариальные услуги это не приведет.

О стоимости нотариального удостоверения сделок, требующих обязательной нотариальной формы, программе рассказала член Правления Федеральной нотариальной палаты, нотариус Москвы А.В. Игнатенко:

«Это будет 0,5 процента от стоимости квартиры, но с потолком 20 тысяч рублей. То есть, сколько бы ни стоила эта квартира, пусть 30 миллионов, 50 миллионов (условно), потолок — это 20 тысяч рублей. Плюс правовая и техническая работа, которая установлена нотариальной палатой. Это сегодня стоит 5 тысяч рублей. Итого: 25 тысяч рублей», — объяснила Александра Игнатенко.

Необходимость в новом законе возникла потому, что у нотариусов появилось больше полномочий в обороте квадратных метров. С 1 января 2016 года оформить сделки с общедолевой собственностью или принадлежащей несовершеннолетним или ограниченно дееспособным гражданам возможно только через нотариуса.

Но повышением уровня страховой защиты гарантийные механизмы профессиональной ответственности нотариусов не ограничиваются. Если пяти миллионов будет недостаточно, чтобы покрыть ущерб, расплатиться помогут региональные нотариальные палаты, которые также страхуют своих членов. Кроме того в 2015 году создан Компенсационный фонд ФНП. Он формируется из взносов региональных фондов, которые в свою очередь состоят из средств, внесенных отдельными нотариусами. В течение двух лет капитал будет только накапливаться, а первые выплаты начнутся в 2018 году. Те, кто сегодня, как говорят юристы, выходят на сделку, уже могут чувствовать себя увереннее.

 
  • Минюст высказался за нотариальное оформление сделок с недвижимостью

    Ведомство считает, что такой механизм будет способствовать «повышенной проверке» при купле-продаже. За введение нотариального оформления сделок с недвижимостью высказалась советник министра юстиции Мария Мельникова на заседании Конституционного суда РФ 2 июня. КС рассматривал жалобу москвича Александра Дубовца на нормы Гражданского кодекса РФ, позволяющие истребовать имущество от добросовестного приобретателя. Подробнее
  • Срок регистрации недвижимости могут сократить до одного дня

    Федеральная нотариальная палата предлагает Росреестру обеспечить внеочередной прием нотариусов. Нотариусы совместно с Росреестром могут сократить процедуру регистрации недвижимости до одного дня. С такой инициативой выступила Федеральная нотариальная палата, сообщает «Российская газета». Подробнее
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45